Владельцы транспортных средств имеют свои специфические потребности и предъявляют особые требования к выбору объектов недвижимости. Покупая квартиру в новом доме, водителям и тем, кто только собирается сесть за руль, следует обратить внимание на несколько важных нюансов. Рассмотрим, какие моменты должны привлечь внимание автомобилиста, который хочет улучшить свои жилищные условия путём покупки квартиры в новом или строящемся доме.
Прежде чем оформить заявку на ипотеку для покупки нового жилья, необходимо определиться с конкретным объектом. Сегодня новостройки растут как грибы, причём не только в мегаполисах, но и в небольших периферийных городках, поэтому выбрать есть из чего. Если планируется покупка квартиры в доме, которому только предстоит «вырасти», то следует особое внимание уделить вопросу изучения проектной документации. Обычно в проекте отражается не только дом и планировки квартир, но и придомовая территория. На неё то и нужно обратить особое внимание владельцу транспортного средства. Если у покупателя есть своя машина, или даже не одна, то важным моментом является наличие на придомовой территории достаточного количества парковочных мест. Если это подземный паркинг, то необходимо уточнить у застройщика - будет ли он платным или бесплатным, если планируется наземная парковка, то нужно навести справки о том, будет ли она охраняться и в какой время суток.
Обычно такие ультрасовременные объекты, как, к примеру, ЖК "Солнечный город" и прочие новые дома предусматривают наличие парковочных мест для всех жителей домов. Однако иногда случается и так, что после окончания строительства обещанный паркинг отсутствует, либо он оказывается гораздо меньше, чем было анонсировано изначально. Поэтому самый безопасный вариант - это покупка квартиры в уже готовом доме с благоустроенной придомовой территорией и готовой транспортной инфраструктурой. Следует отметить, что обращать внимание нужно не только на возможности безопасной парковки автомобиля близ дома, но и на наличие хороших подъездных путей. Минимальная ширина дороги, ведущей к дому, должна быть такой, чтобы на ней могли спокойно разминуться пожарная машина и любое легковое транспортное средство. При покупке квартиры в уже готовом доме ширину и качество дороги можно оценить своими глазами, а покупая жильё на этапе строительства, можно опираться только на проект.